全部2个回答

• 
  8****e 热心网友

  新老程度.小区内外环境.周边配套等。

  2023-11-25
• 
  * 热心网友

  一、二手毛坯房和新房区别 1、外观上 二手毛坯房建筑的时间比较的久，所以在外观上面显得比较的陈旧，加之建筑风格的变化之快，建筑时间相差久了，在外观造型上面的差距还是比较大的，外观上会略显传统、单一。新房是根据当下的建筑趋势来建造的，在外观上整体看起来比较新颖、现代感强，极 具视觉冲击力。 2、户型上 在户型设计方面，二手毛坯房那个时期的设计有限，整体户型设计会与现在的需求不太合适。房间有的不够敞亮、客厅面积窄小甚至有的老房子没有客厅等。而新房的设计更显人性化，居室空间大、客厅宽敞明亮等较为符合现代人的居住理念。这方面来看，新房所占优势比较大些。 3、价格上 二手毛坯房，因其属于二手房源，又是毛坯房，所以在价格方面，很明显的低于新房。而新房作为新开发的房源，销售的价格方面自然是比较昂贵的。 二、二手毛坯房的优缺点 二手毛坯房是指经过二次转手买到的“初装修房”。简单的来说，就是墙面和地面只是经过基础的处理，没有经过很好装修的房子。二手毛坯房的优点是购买的价格比较适中，另一个优点是因为是经过二手专卖，在房屋的质量检测等方面更能引起买房装修者的注意。而二手毛坯房的缺点在于可能被搁置的时间较久，没有经过维护，在装修的时候，会需要花费较多的时间。 三、新房的优缺点 新房就是开发商新造的，被用于交易的房源，这类住房，往往是经过了初步的装修和护理，购买者只需要进行再次的装修即可。相较于二手毛坯房，新房的一大优点在于房源新，由于是新开发的，经过基础的装修，在家庭装修设计的时候比较方便。但其缺点是，在购买的时候，价格比较昂贵。

  2022-01-17