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  Q****Q 热心网友

  契税 跟 维修基金 具体看购房金额

  2022-02-08
• 了解ta
  张宇航 经纪人

  契税和维修基金。。。

  2022-01-23
• 了解ta
  赵洋洋 经纪人

  契税和公共维修基金。。。。

  2022-01-18
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  * 热心网友

  新房交易税费=契税+房屋维修基金+物业管理费+权属登记费+交易手续费用。 新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用，新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是维修基金，开口费等；新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。 扩展资料： 买方： 1.契税：面积90平米以下的是1%，90-140平米的:成交总价×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)。 2.交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。 3.交易印花税：成交总价×0. 05%。 4.产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。 卖方: 1.交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。 2.交易印花税：成交总价×0. 05%。 3.土地出让金：个人所得税:交纳总价1%。 4.商品房：土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积。 5.分摊费用：成交总价总面积×分摊面积×10%(10楼以下)； 成交总价总面积×分摊面积×20%(10楼以上)。 6.营业税及附加税：成交总价×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)。

  2022-01-18