新手买房要问哪些问题?
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1.是否限购 2.贷款资质 3.根据需求选择区域、预算、户型等 4.联系置业顾问实地看房
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1、看房时注意房屋各种情况。了解清楚房屋的地理位置,户型,面积,结构,周边配套,交通情况,自然环境情况。根据自己和家人的需求合理考虑是否是适合自己的房子,注意细节,考虑开发商的综合实力和信赞情况,检查开发商的五证二书和营业执照、房地产开发资质证明。 2、签合同时注意的各种细节。签合同前仔细阅读合同文本,检查文本是否有漏洞,文本是否规范。签合同前再次检查开发商的五证二书,检查所购房屋的质量,确认各种房屋的细节是否和合同上完全一致,明确合同中各种责任认定和交房标准等是否合适等。如果有异议,不要签字,跟开发商协商修改后再签。 3、贷款时注意各种问题。贷款提交的个人信息和相关资料要准确详实,避免影响银行的审批。贷款要根据个人经济情况选择额度,对自己的收入水平和还贷能力做出准确判断。选择适合自己的收入和还款方式的贷款。
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