上海首付买房最低首付多少
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上海买房子的首付比例是百分之三十,在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为百分之二十,在二套房的情况下,购买房产的最低首付为百分之六十,三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款,其他的情况最低首付为百分之三十。现在有规定,可以是总房价的百分之二十,商业贷款和公积金多可以百分之二十,但是银行方面会审核个人信誉等方面的情况,如果不是黑户的话,应该不是问题,不是第一套住房的话,也不是问题。目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成,贷款执行基准利率,即5年期以上贷款利率为百分之六点五五,购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米,含90平方米,以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于百分之二十,购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于百分十三十。
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