外地人可以在北京购买回迁房吗
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您好：外地人在北京购房，需要连续五年缴纳社保或是公积金，才有购房资格，您社保不满五年，就需要看缴纳个人所得税是否满五年，满五年了您才有购房资格买房，回迁房，在北京属于二类经济适用房，可以直接交易，跟普通商品房比起来，交易时有一个土地出让您，交易网签价的3%。另外房子如果不是满五年唯一的话，还有有个税，回迁房有的能查到原值，个税收差额的20%，有的是查不到原值，就收现在网签价格的1%。这个需要提前核实。
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