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  一、注意样板间的尺寸比例 部分楼的样板间设置在附近的其他楼栋里，将样板间偷偷做大，超过其实际的面积，很多购房者在实际收房后才发现房子并不像样板间一样宽敞明亮。所以，购房者在购房前一定要看样板间与真实户型的尺寸比例是不是1：1，最好在参观样板间时自己带把尺量一量。 另外，一定要清楚房子的使用率是多少。样板间主要为大家展示的是房屋的套内面积，但是电梯、公用走廊、楼梯等部分是没有办法为大家展现出来的，这个地方也很容易被忽略。 二、注意询问管道线路的位置 细心的购房者会发现，在看样板间时基本看不到上下水管道、管线等。但无论是厨房的煤气管道，还是卫生间的水管，在交房时却都会出现。所以，在观察样板间时，要仔细询问销售员屋内管线分布情况，如厨房、卫生间的管道位置，卧室、客厅的管线分布。如果日后要装修改线路，你就会发现了解清楚这些是多么重要的了。 三、注意看样板间家具规格大小 相信有不少购房者有这种感受，在参观样板间时，觉得每个家具、每件装饰都很合适，放在房间内刚刚好，不显拥挤，又能够完全的利用空间。但是当购房者摆入自己选购的家具时，却发现空间突然变得拥挤起来，空间根本不够用。 这是为什么呢？这是因为一些开发商会在样板间放上一些特制的家具。比如，很多楼盘样板间的衣柜厚度只有30多厘米，但是正常的衣柜厚度都不能少于45厘米；双人床可能只有1.35米宽，1.9米长，但是正常的双人床要达1.5米宽，2.1米长等等。 因此，在参观样板房的时候，大家千万不要只注重样板间的外观和装修的华丽，被缩小了的家具迷了眼睛，一定要了解清楚家具的尺寸是否符合市场的规格。 四、注意要关灯看自然采光 为了体现样板间的宽敞、明亮，样板间一般会装很多暖色的灯光，如吊灯、射灯、壁灯等，不同类型、强弱不一的灯光全部都被打开，这样很容易影响购房者对屋内采光的判断。所以，小编建议您关灯感受一下样板间的自然采光，看其采光是否良好，尤其是厨房和卫生间，采光的情况是您买房时必须要考虑的问题。

  2022-01-24