按揭和抵押贷款哪种好？
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按揭贷款：是市场上利率zui低，期限zui长的贷款产品，利率是基准利率95折或9折。按揭贷款是以买房为用途申请的一类贷款，可以使用公积金贷款，商业贷款有折扣。 银行房产抵押贷款：抵押贷款是房产证已经拿到以后，因需要流动资金周转而以房产为主体作为抵押的一种贷款，与按揭贷款先后顺序不同，按揭贷款是房产证下来之前的贷款，抵押贷款是需要房产证下来以后才能办理的，而利率一般zui低上浮5%，zui高上浮35%的都有
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