购新房需要交哪些税费?
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您好,买新房要交契税、印花税。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。
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1、契税:按房子的面积大小来收取相应的费用,一般与首付款一起缴纳。2、印花税:房款总额的0.05%,签订合同时直接缴纳。3、维修基金:房款2%—3%,这款项由开发商代收。4、银行按揭费用:抵押登记每户80元,权证印花税每户5元,但此项费用每个银行都会存在细微的差别。
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