购买公司的房产和个人的有啥区别?
全部1个回答
-
公司买房与个人买房的所有权有区别,以公司名义买房以后领取的产权证就是单位的名称,以个人买房就是私人所有的房产,单位的房产如果要转让要经董事会股东会作出决议,方可转让,个人的房产转让只要夫妻两同时在买卖契约上签字即可。 公司买房与个人买房的契税不一样,个人144平方米以上3%,144-90平方米1%,90平方米及以下免,单位均为3%,房产登记费80元件一样的。购房合同备案,主要是预防开发商将一房两卖,保障购房者的合法权益不受侵犯。 如果以个人名义买,在计算个人所得税的应税所得时,不会扣除已经缴纳的房产税。而如果以公司名义买,那么在计算企业所得税时,房产税会从应税所得中扣除。个人和公司买房进行经营都要缴纳房产税,差别不大。最 大的差别在于个人买房而用到公司,会有一个营业税和个人所得税的问题,所以最 好以公司的名义购房。
相关问题
-
二手房交易量
答: 目前整个行情处于低价状态 包括首付比例和利率下降,如果是用来居住的朋友是时候可以入手
-
【信达九珑郡】 93平现在还有吗
答: 你好 有户型在售的
-
买房的贷款时间是否是越长越好?买房的贷款时间是否是越长越好i
答: 根据自己具体情况而定吧,时间越长利息越多但还款压力小,反之亦然。PS:要按摩就到爱尚往约
-
【保利香槟花园(C区)】 一室一厅的 有吗?
答: 俩室一厅的你想看看不
-
【璟樾云山】 璟樾云山128平 现在卖多少
答: 一户一价,具体咨询销售。ps:要按摩,看爱尚往约
-
中介费是房东付还是租客?
答: 你是中介的人租客租房要收多少中介费