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  m****0 热心网友

  1.住宅类房屋标准一般都是按照南京房款总价的1%-3%来交纳契税的，但是具体的比例还是需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。2.南京别墅交易的税收采用核定征收方式：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)，南京个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅，免征个人所得税。

  2022-02-01