购房合同能公正吗?
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房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第41条规定:房屋买卖合同应当采取书面形式订立。双方签订的书面房产合同是可以进行公证的。 房屋买卖是一种民事法律行为,因此需要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致且不违反国家法律法规及社会公共利益。公证是公证机构根据自然人、法人或其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。所以对房屋买卖合同进行公证,可以通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据的提留措施,使交易人诚实、详尽地交流相关情况,全面、具体地表达自己的意见,确保意思表示的真实性,能有效地避免因一方权属不明、主体不适格或意思表示不真实导致合同无效、可撤销此类问题的发生。
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