房屋评估值是根据真实成交价还是网签价？
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您好，很高兴为您解答。房屋估值一般是按照市场价格来决定的，当然和客户的首付情况也有很大关系。如果客户首付款很高，那么评估一般都会按照地区指导价比较低来评估的。如果首付比较低，评估会按照地区指导价比较高的价格来评估。评估价不是签约价格。希望对您有所帮助，如果还有问题，可点击图像聊天。
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网签价、最低过户指导价、评估价有什么关系？
答: 楼下二位说的很清晰，重点给您说一下评估，这个看您是考虑抵押做评估还是考虑正常买卖评估，抵押的话基本在市场价的60-70%,买卖的话是对当下市场和当下房源做的评估
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房屋评估值是根据真实成交价还是网签价？
答: 如果通过贷款购买二手房，评估值是按照成j价来计算的，一般情况下商业贷款可以评估到成j价的85%-90%，公积金贷款可以评估到成交j的80%-85%。 期待您的采纳！
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