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  z****7 热心网友

  新房成交流程如下：1、做好买房准备。在选购房屋之前，购房者首先需要对自己的买房能力做一个评估，估算自己的实际购买力，包括预留资金，以及未来的还款能力，根据以上条件确定出自身买房的选择范围，包括大致的区域、价格、面积、户型等等。2、挑选合适的房屋。挑选房源是买房过程中比较重要的一个环节，是非常耗费时间和精力的。购房者需要不断从各个渠道查询获取房源的信息。经过综合考量后选择出几个比较中意的房源，为下一步实地考察做准备。3、实地考察，对房屋进行进一步了解。实地看房，进一步确认房源信息的真实性。看房主要要注重区域的交通和配套情况，小区的内部规划以及楼栋分布及工地的环境等等。4、签订合同。经过考察后，如果确定房源符合自身需求且质量等条件都合格的话就可以与售楼部进行谈判，签订买卖合同了。5、办理贷款。贷款又分为公积金贷款和商业贷款。公积金贷款需要注意自己是否符合贷款要求及贷款的额度。结合还款能力选择合适的贷款额度和期限。6、收房验房。收房验房要注重检测房屋的验收证书是否齐全，主要就是住宅质量保证书和住宅使用说明书。其次就是对房屋质量的验收，可以委托专门的验房师。

  2022-02-04