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  h****9 热心网友

  （1）买期房可能承担——延期交房的危险 实践中，因为开发商的资金问题（如开发资金不到位、抽逃资金、挪用售房资金等）、工程管理问题等原因，有大量的迟延交房、甚至不能交房的事件发生，以致消费者的利益受损。 （2）买期房可能承担——房屋内在品质变换的危险 开发商由于市场信誉和资金实力等方面的原因，对房屋的建筑质量、建筑装饰材料、建筑结构、配套设施等进行了与购房协议内容不符的调换或延迟使用，使购房者蒙受损失。其中最应该注意的是房屋建筑面积的变化，即合同上约定的住房面积与实际面积有很大的出入。 （3）买期房可能承担——房屋权属证件无法按期得到的危险 险 由于多方面的原因，有可能使开发商无法按期获得整个项目的房屋权属证件，购房的业主也就无法按期获得房屋产权证件。由此可以导致购房者蒙受产权再转换或抵押融资受阻的危险。 另外，如果购房者选择购房时机不当，还可能会遇到房地产市场下滑，房地产价格下降所带来的损失。

  2022-02-05