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  w****9 热心网友

  期房买卖的委托公证,如果房子产权清楚,不涉及第三人 权利,则直接买卖过户,一般不需要公证。如果房子在买 卖时卖方没有房子的两证,则办理公证,进而大限度保护 买方的利益,携带资料就买卖合同到相关地点办理即可。 期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房 屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地 产权证(大产证)为止,在这一期间的商品房称为期房, 消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同 一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,但由于是 先付款后交房,因此购房消费的过程和结果要依赖于购房 合同约定的权利义务的履行,而购房合同的履行,不仅受 开发商自身经营的影响,还受到许多客观因素的制约。 期房制度由于有各种利弊,目前在中国有取消的趋势。

  2022-02-06