收房时发现地面有段烈?哪位了解?
收房时发现地面有段烈?哪位了解?
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毛坯房收楼首先要关注房子的墙顶地的六个墙面,关注墙体的材料、抹灰层质量、有无歪斜等;针对墙体,主要的关注事项有:墙体使用的材料是是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板抹灰层有无空鼓,裂缝,起皮,斑驳,阴阳角大致方正等不好情况;墙面平整度是否合格;厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低等。顶面和地面的方正有无大的歪斜,非常小心留意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。另外,毛坯房收楼关注事项还包括:门窗、上水、下水、地面防水、强电、煤气、暖气、中央空调、厨房的排烟道,卫生间的排风等事项。最后,还要提醒广大业主几点毛坯房收楼关注事项:1、毛坯房收楼验房可以选取大雨过后收楼,这样能够更好了解房子的渗水和漏水现象。2、收楼程序一定不能先收钥匙再看楼3、凡收到《收楼通知书》,一定要先去办理收楼手续,把HS的“交楼证明”拿到手,作为自己履约的证明,这样假如是由于验收不合格才不收楼,逾期交楼的责任也在HS,这种情况下绝对不能签收钥匙。说完这些毛坯房收楼关注事项,相信大家对毛坯房收楼也有了一个认识,不过实际情况实际分析,只要大家多留个心眼,就会发现一些存在的问题,让你防止收房后的烦恼。
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