只有使用权的房子能买吗?
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房屋使 用权如果上市交易房价比所有权房屋便宜很多,虽然没有产权证,但房屋使 用权为房管局所有,与房屋使 用权的使用人是长期租赁关系,产权单位不能任意解除租赁关系,不能随便收回房屋,即使收回也会对使 用权人进行补偿。在遇到房屋拆迁时,房屋使 用权在变成产权房后,能获得补偿款,即使不变成产权房,拆迁补偿的补偿款也归房屋使 用权人所有。居住房屋使 用权每月要交一定数额的租金,但房屋使 用权不用交物业管理费、取暖费以及房屋维修费。
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