什么是楼层差价
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楼层差价:指因为房屋所处楼层层面不同而带来的价格差异,知道楼层之间价格差异的一般规律,可以用来做比较法评估中的层次依据,作为使用成本法对不同的楼层进行评估参考,还可以作为制定楼盘销售策略,还可以进行楼盘定价的参考等等。 所谓楼层差价是指因为房屋所处楼层层面不同而带来的价格差异。楼层之间价格变动具有一定规律:楼层差价的一般统计规律表现为:相同pinzhi情况下,总楼层数越低,相邻楼层差价越高,总楼层数越高,相邻楼层差价越低。一般而言,楼层差价由高到低的顺序是:多层,小高层,高层。
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