公有住房的物业费怎么交?
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公有住房必须交纳物业管理费,具体的收费标准按照《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》的规定执行,单位交纳产权人交费项目,个人交纳使用人部分的物业费。《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》规定,对于物价部门已规定统一价格(收费标准)的项目,物业管理单位应按统一价格(收费标准)执行或代收。物业管理单位受委托收取房屋租金的,应将所收房屋租金抵减物业管理服务收费标准中产权人交纳的费用。一栋楼属多家产权的,产权人应每年交付中修费;属一家产权的,产权人可每年交付中修费,也可在发生时按修定额结算。产权人委托物业管理单位大修项目的,物业管理单位应每年收取大修费,大修费中更新改造费和一般大修费各占50%;产权人未委托而发生大修项目时可按修定额结算。
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