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  李*点 热心网友

  性质主要分为两个方面：一是土地性质，两用房的土地性质一般是综合用地,土地使用年限为五十年;纯粹居住房土地性质为居住用地,土地使用年限权为70年。二是房产性质。房性质在物业、水电、公共维修基金等费用方面主要是按照商业用房来进行的，费用较高。由于水电价格实行商业用标准，较之一般生活用标准要相对较高；物业收费也较少受到政府部门的限制；公共维修基金也与商户就共有所有权部分的维修进行平摊。

  2022-02-17