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  4****7 热心网友

  商 住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商 住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商 住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用 权年限为50 年。 因为使用年限是根据不同的土地性质来决定，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用 权出让和转让暂行条例》第十二行规定:"土地使用 权出让最 高年限按下列用途确定: (一)居住用地70 年; (二)工业用地50 年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50 年; (四)商业、旅游、娱乐用地40 年; (五)综合或者其他用地50 年。" 希望能够帮到您，祝您生活愉快！

  2022-02-19