二手房买房的协议该怎么写需要注意哪些方面？
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在写购房协议的时候,首先要写出甲方将其拥有独立产权的房子位于在什么地方的房子以多少钱出售给乙方,其次要写甲方的承诺,而承诺中一定要写出甲方向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核;保证对出售的房屋拥有独立产权;保证该出售房屋未予出租;自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人;以及办理过户的时候,需要承担哪些费用。而乙方的承诺是保证按要求付清房费,予以贷款清还等;按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用;还有就是在办理过户的时候,依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。最后要约定双方如果违约需要给对方多少的违约金,最后就是各自签订就可以了
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