房屋产权到期后怎么处理?
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1、续费续期 那在房屋质量安全有保障的前提下,房屋产权到期后,房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请,申请获得批准之后,重新签订土地有偿使用合同,并根据当时的签合同时的地价水平,补缴土地出让金,从而重新获得土地使用 权。这也是目前产权到期默认的有效的解决方法。 2、国家收回土地房屋,并一次性给予赔偿 如果房屋到期后不申请续期或者是申请续期没有被批准的情况,国家可依法收回房屋所占土地的使用 权,依附于土地之上的房屋,则会根据一定的价值和市值给予相应的赔偿。 3、危房拆迁补偿 房屋产权到期后或者是还未到期便有严重的质量安全问题,或者是被定义为危房的,则会根据相关程序走拆迁的流程。被拆迁的业主会根据拆迁补偿的标准给予房和钱的赔偿。
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