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  1.除了契税,还需要缴纳的税费如下(1)印花税。买卖双方各缴纳房价款的005%。(2)营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为:成交×5%;两年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。(3)城建税。营业税的7%4)教育费附加税。营业税的3%(5)个人所得税。普通住宅2年之内:{售房收入购房总额-(莒业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元平方米,土地出让金=1560元平方米×1%×建筑面积。5年以上普通常宅免交。

  2022-02-20