全部1个回答

• 
  4****3 热心网友

  解困房是为了解决居民中有住房困难的居民所修筑的房屋。解困房经济适用、环境配套较好。适合中低收入居民。启动、开建时期是1998年，是房地产刚起步时期。中间经历不少挫折、质疑。直到2006年才正式转型。解困房销售交易：1、开发建设单位凭《解困房准购证》与申购家庭办理售房手续，其中享受政府补贴部分由开发建设单位在本年度末直接向市财政局申请。2、开发建设单位每半年一次向市建委、市财政局、市房改办报送定向销售情况表。3、申购家庭购房后，如夫妻双方所在单位任何一方开始实行住房分配货币化，可享受住房补贴首先用于归还政府补贴（具体办法另定）。解困房补贴方式：1、购买经济解困房后须按规定办理交易手续、缴纳有关税费并进行产权登记，在房屋所有权证上加注“经济解困房”，房屋所有权归购房者所有。2、职工个人购买经济解困房，可根据《公积金个人住房抵押贷款试行办法》，申请抵押贷款。3、经济解困房在合同登记备案时，开发单位应提供由物价部门核定的对其减免的土地级差地租和大市政配套费以及相关规税规费标准，并将该内容在开发单位与购房人签订的预售合同中注明。

  2022-02-22