高层公摊面积怎么算？
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建筑面积=套内建筑面积+公 摊面积 公 摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公 摊系数=总公共分 摊面积(套内建筑面积*总 套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积 影响公 摊面积的因素: 1、户型同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是 不一样的,点式楼和板式楼是不一样的。 2、套内面积房子大就多点,房子小就少点 3、公共设施只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样 的,公共设施、走廊越多公摊就越大。4、建筑规 模楼梯高度越高公摊越大。
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