二手房交易卖方需要注意什么?
全部1个回答
-
1、 下定时要明确议价期限 作为买家在下定时要将中介机构向卖方进行议价的期限明确清楚,这样才能保证在议价不成的情况下能及时把款项拿回。如果中介议价成功,那么必须要求中介机构将所卖方签署的协议和卖方签的定金收条都转交给自己。 2、 注重实地调查 买方在签约前必须到房屋实地做些调查,了解一下房屋的居住情况、相邻关系以及物业收费等方面情况。然后再到房产交易中心查询所购房屋的产权情况,看看该房子是否有存在抵押、租赁或是被查封等情况。3、签约前多查相关证件 在与卖家签约抢必须要多查询一下对方的证件,例如身份证以及房屋产权证等等,这样才能确保卖方有合法资格。另外,在付款必须与卖方履约挂起钩来,像签约、交房、过户等各方面的环节都需等卖方完成后再付款
相关问题
-
买二手房交易流程是怎么样的?
答: 看房,谈价格,签合同入住
-
买二手房交易流程是怎么样的?
答: 二手房交易很复杂,我建议你直接私聊我,想要买房卖房我都可以帮您解答!
-
二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
答: 您好,有中介费,契税,有的还有增值税
-
二手房个人交易去哪里过户啊? 是去过户后地税局开凭证吗 多少费用
答: 您好,可以去大经路产权处,或者西环城路产权处。具体税费需要因房子大小不同。
-
二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
答: 增值税和个人所得税,但是现在卖家普遍都是只管到手价了
-
二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
答: 增值税及附加、名下不唯一需要交个人所得税