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  c****4 热心网友

  高层住宅得房率为一般情况下高层和小高层为72%～75%多层为85%左右。相关说明如下：1、一般来说高层得房率一般都得在75%以上，适宜的是在75%-80%之间，这样的居住舒适度比较高。2、不同的物业类型得房率各有不同，多层、别墅产品因公共配套少，所以公摊低，得房率较高。3、高层产品因有电梯、大堂等公共设备占用空间，得房率要低些。4、得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。套内建筑面积＝套内使用面积 套内墙体面积 阳台建筑面积。销售面积＝套内建筑面积 分摊的公用建筑面积（俗说“公摊面积”）。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。

  2022-02-25