买新房注意事项需要缴纳哪些费税?
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主要大头是契税:90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收税,90`144平米普通住宅1.5%,超过144平米3%,非住宅3%
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杭州的新房主要是交契税
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新房没有税哦,要房子交付以后才缴纳契税和大修基金
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(1)营业税。营业税是对销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税,属于流转税制中的一个主要税种,营业税按5.6%由卖方缴纳,若是满五年可减免; (2)契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次1.5%,非首次购房或144平方以上按3%缴纳,由买方缴纳; (3)印花税。目前按每本房权证收取5元,其他暂免; (4)个人收入所得税。个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税,所得税按全额的1%或差额的20%缴纳,由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免; (5)基金。房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%。
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买新房要付什么税?
答: 契税和公共维修基金。90平米以内是首套是1%,90平米以上首套是1.5%,二套是3%。