房贷利率转换日期怎么选?
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在转换的过程中有一个重要的时间节点,就是重定价日。重定价日:是指重新按照新的定价基准(转换前为贷款基准利率,转换后为LPR)计算贷款执行利率的时间。目前重定价日有两种选择:1、每年1月1日;2、每年与贷款发放日对应的日期。选择不同的重定价日,会有什么样的差别:1、选择重定价日为每年的1月1日,只有一种结果:按照央行的规定,在2020年3月1日至8月31日之间的任意时点,办理房贷利率的转换手续,则2020年的利率均与原合同利率保持一致,2021年1月1日起房贷利率才会发生变化,到时将以2020年12月的LPR为基准加减点确定当年的利率,此后年份以此类推。
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