全部10个回答

• 
  j****E 热心网友

  就是一个是花了钱能直接入住，一个是需要等才能住

  2023-11-07
• 
  L****1 热心网友

  现房是已达到交付标准的在商品房 期房是指在建设中 未达到交付标准的商品房

  2022-04-18
• 
  n****s 热心网友

  现房办完所有购房手续即可交房入住，期房需要等到开发商交付才可以拿房

  2022-04-13
• 
  3****b 热心网友

  1、现房与期房的房屋购房合同不同；2、房屋属性不同，大产证是房屋属性的证明；3、入住时间不同；4、看房的方式不同，现房是到房屋现场看房，期房是看沙盘；5、房屋价格不同。 1、购房合同不同 如果购买的现房，那么与开发商签的是《商品房现房买卖合同》，如果是购买的期房，那么签的就是《商品房预售合同》。 2、房屋属性不同 一般有大房产证的是现房，没有大房产的是期房，这也是区分期房与现房的标准。 3、入住时间不同 由于期房是还没竣工的房屋，在修建的过程中，所以没有办法让购房者立马入住，一般需要等上一两年才可以入住，但是现房是已经竣工而且有些是简装之后的房屋，所以可以立马入住，这也是现房与期房的不同。 4、看房的方式不同 由于期房是还没修建完成的，所以很大程度上不能呈现一个完整的房屋给购买者，只能够让购房者看沙盘中的房屋，有一个大概的了解。现房是已经修建完成的房屋，所以能够让购房者到房屋现场去看。 5、房屋价格不同 由于受到市场等很多因素的影响，一般现房的价钱要比期房的价钱高一些。

  2022-03-17
• 
  8****8 热心网友

  现房就是你买到房子就可以入住的，期房就是要等一等，交房时间可能晚一点。无论是期房还是现房，看准开发商，买适合自己就可以。

  2022-03-11
• 了解ta
  孙号召 经纪人

  期房一般指在建的、还没完成建设的、不能交付使用的房屋。而现房通常是指购房者在购买时具备即买即拿房的商品房。

  2022-03-08
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  现房是已经建好的，欺房是还在建设中，交付时间不一样，且部分期房有一定的风险

  2022-03-07
• 
  b****4 热心网友

  简单一点，现房是立马可以交房的，期房是还在建设中的，

  2022-03-05
• 
  梁*进 热心网友

  现房就是买了房办完手续，谁时都可以拿房的房子， 期房就是买了房办完手续，等开发商合同交房日期的房子。

  2022-03-05
• 
  n****8 热心网友

  现房与期房的区别是特别大的，现房是现在购买了以后就可以住进去的房子。而期房是还正在建造中的房子，并且他们的价格相差也非常大的。如果说你想要购房的话，我比较建议购买现房，因为期房承担的风险是非常大的，如果后期遇到开发商倒闭的情况，那么你的房子就打水漂了，但是购买期房也有一定的好处，在建造的过程中，我们是可以去看一下房子质量的。

  2022-03-02