卖赠与房卖要多交税吗
全部1个回答
-
卖赠与房卖要多交税,具体如下:1、营业税:原则上,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税。其他人之间的房产赠与行为,应依法缴纳营业税。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的,符合免征营业税条件的,仍可以免征营业税。2、城建税及教育费附加:是作为附加税来征收的,只有在需要征收营业税、增值税2等税种的前提下才会征收,具体的征收比例是,按应缴纳营业税的一定比例缴纳,具体比例为:城建税(7%)、教育费附加(3%)。3、契税和印花税:对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税。”赠与房产的契税是全额征收的,即由受领人按照3%的比例缴纳。印花税,是需要全额缴纳的,由订立合同的双方当事人,按照0.05%的比例缴纳。
相关问题
-
房屋赠与后再交易税同买后再交易税的区别
答: 赠予延续房本年限,买卖按新房本年限
-
赠与的房子,需要交那些税费?
答: 只有契税和工本费,契税交3%
-
房产赠与给自己弟弟需要办什么手续,需要缴纳什么税,大概多少钱
答: 您好,按照二手房的税费,最好是满五年过户,省一个个税
-
赠与房产怎么操作可以不收20%的税?
答: 被赠予人名下无房可以免税
-
赠与和继承房产哪个税费高?
-
父母赠与的房子,五年后再出售需要交什么税费?
答: 如果是满五唯一,就没有税了