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  c****5 热心网友

  商业产权的住宅也就是商务公寓，酒店式公寓之类的，它的优点就是一般位置地段很繁华，户型小，总价也就相对不是特别高，购买起来相对简单。商业产权的住宅不好的地方，使用期限没有普通住宅长，一般在40年，普通的住宅70年，而且商业产权住宅40年后，还要签合同缴土地出让金，普通住宅就不需要这些，普通住宅70年后自动续。商业产权的房子，是属于商业用途，所以水电费，物业都会以商业标准计算，住的成本比较高。拆迁上来讲，一般算下来自然也是商业住宅多，它会以商业模式计算到你40年期满的盈利方式进行赔偿。

  2022-03-03