买二手房有哪些税费,不交可以吗?
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房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税。二手房交易具体费用明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)不是购房 ;(3)车库 ;(4)非普通住宅二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税。
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【青岛碧桂园】 你好😊二手房的税费是怎么算的
答: 只付契税,其他的中介费1个点和卖家一人一半,甚至更低,不同意,可以换中介。契税目前是卖家付,这个不用管,这就是目前行情。