什么是得房率,得房率多少合适?
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计算房屋面积时,计算的是建筑面积,得房太低,表明公摊太大,为公积付的成本也越大,不划算,不实惠;太高,公摊太小,住的压抑,不方便。因为得房越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。一般情况下,多层住宅的得房在85~90%之间,小高层住宅的得房在80~85%,高层的得房相对较低,一般在75~80%,酒店式公寓则会更低。这样公共部分即宽敞气派,分摊也不会太多,比较实惠。小高层的公摊一般在15左右,超过20就多了。所以以后要常常关注楼栋的公摊以及使用面积,经验有的时候也很重要。
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