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  1、服务对象不同。住宅物业的服务对象大多数是业主，即物业的权人;商业物业的服务对象主要是租户。服务对象不同，就决定了需求不一样，重点也会.不同。2、服务的时间段不同。住宅物业基本是24小时服务,而商业物业是根据租户的上班时间决定。住宅物业和商业物业的特点不同，管理的侧重点也不同。3、住宅物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、别墅、度假村等,当然也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。这类物业的购买者大都是以满足自用为目的，也有作为置业，出租给消费者使用的。

  2022-03-11