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  房屋变更登记是指房屋权利人因法定名称改变，或者房屋状况发生变化而进行的登记。《城市房屋权属登记管理办法》第十八条规定权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记：　　（一）房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的;　　（二）房屋面积增加或者减少的；　　（三）房屋翻建的；　　（四）法律、法规规定的其他情形。　　一、登记程序　　1、收件及收费；　　2、审核产权证明资料，核准登记；　　3、发出相关权证。　　二、提交资料　　1、房地产权登记申请书；　　2、权利人的身份证明复印件，委托代理人的还须提交委托书及代理人身份证明复印件；权利人为法人、其他组织的还须提交其使用法定名称的证件复印件（如营业执照复印件）及法定代表人证书复印件或证明书；　　3、《房地产权证》或《房屋所有权证》；　　4、国有土地使用证及复印件；　　5、建筑工程施工许可证；　　6、规划部门批准的建筑图纸；　　7、工程交工验收证书；　　8、建筑面积计量答复书。

  2022-03-13