商住楼产权是多少年的?
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理论上讲,民用建筑分为住宅用房和办公用房。有些商业公寓称为两用房,是属于办公用房性质,一般产权期限是45年。住宅产权年限为70年。因为各地方土地政策不同,计算产权期限的起始点也不一样,现在国家为了防止房产公司窝地屯地,统一标准是以土地拍卖成交日开始计期,也就是说工程建设周期也计算在产权周期内。
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