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二手房产权年限怎么算

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    产权年限由产房屋所有权和土地使用权两部分组成。一般来说,产权人对房屋的所有权的期限是永久的,而产权联系一般是指土地使用权的年限,根据有关的法律规定,有40年,50年和70年不等。如果你购买的是二手房,那么卖方如果已经使用了5年,你实际使用的年限则只有65年,这个年限是指土地年限,当你的土地年限到达使用日期的时候,相关部门就会把你的房子重新进行测量评估,如果房子还能使用,那么产权人只要缴纳相应的土地出让金就可以继续使用了。

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