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  * 热心网友

  一般情况下,根据楼盘的用途不同可分民用和商用,根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。通常人们把1—3层称低层、3—7层为多层、8—12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。土地资源因它的不可，再生性及其开发成本越来越高,在今天,城市建筑向高空延伸已然成为大势所趋02面对高层住宅，选择楼层首先我们从经济价格方面来说。目前一般有两种定价模式，一种是越高越贵，还有一种是中间贵，两头，便宜。买房首先要考虑预算，根据自己的情况去选择。03然后我们来具体分析一下各楼层的区别。低层1-5层:视野最差,楼下出入汽车噪音大,看不到户外景观,地漏容易返味,1-2层还能潮。不过一楼一般会附赠花园，二楼价格最，便宜。046-9层:视野一般,看得到户外景观但不是最，佳观赏高度。但是如果阳台对向花园还是不错的，离景观近。0510-14层:浮沉层,最，好不要选择。在这个高度是我们通常说的扬灰层，在雾霾天气比较明显。0615-17层:我认为这是最，佳楼层,视野好,越过浮沉层,数字也吉利。这也是一般较贵的楼层，传统的中楼层。0720层以上到30层差别不大，喜欢广视野的可以考虑这一段的楼层，但是一般临湖，望江，望公园的楼盘，高楼层较贵。而且楼层越高噪音越小。08还有就是顶层，顶层因为以前比较容易发生漏水和太热，一般就不建议选择了。09户型最，好是南向的，因为高层住宅北向冬天风比较大。但是高层住宅也要考虑安全性，比如防火防盗。

  2022-03-17