全部4个回答

• 
  E****6 热心网友

  入住的时间，期房一般要等一到两年！现房可以直接装修

  2022-04-19
• 
  0****E 热心网友

  期房一般相对价格便宜，但是伴随的风险是，小区能不能如期交付，以及配套能不能如实完工。现房就是一切都能如实看得见，但是价格相对会更高一些

  2022-04-12
• 
  M****0 热心网友

  期房还在修建，现房是已经修建好了的

  2022-04-09
• 
  1****2 热心网友

  1、商品房未初始登记领取房地产权证（俗称“大产证”）前，均为期房；已经领取“大产证”的商品房才属现房。2、现房工程已经竣工验收合格，投资意外降低，而期房买的是图纸，还未完成竣工，未确定因素较多，投资意外高于现房。3、现房买家可以直接看到实景,实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等；而期房只能根据开发商提供的平面图和渲染的效果图估测一下自己未来的房子的情形。4、现房可以即买即住，家庭计划便于安排，不用像期房那样等上个一两年甚至更长的时间。5、现房价格高，难以优惠；而期房价格能给予较大的优惠，一般为5%～10%，甚至更多。6、现房对于品质较好楼盘，楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走，选择范围缩小。 而期房可以先期预购，户型、位置利于选择。

  2022-03-21