全部5个回答

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  * 热心网友

  契税与公共维修基金这两个。

  2024-03-05
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  蔡*伟 热心网友

  一个是契税，一个公共维修基金

  2022-04-15
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  6****D 热心网友

  契税，首套1-1.5%，二套3%，公共维修基金每平200。

  2022-04-14
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  1****2 热心网友

  1，契税，90平米以下首套百分之1，二套百分之3。90平米以上，首套百分之1.5，二套百分之3。 2，公共维修基金：200每平米 3，印花税 4，工本费：85

  2022-03-28
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  9****2 热心网友

  一、新房交房税费有：1、。契税：普通住房标准为按1.5%征收，非普通住宅契税按4%征收。个人首套购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元套，非住宅550元件。4、证照印花税：5元本。5、工本费：10元本。二、开发商收取的费用：1.房款尾款：根据双方合同约定。2.面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。3.装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。4.车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同（原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的）5.宽带、有线电视开通费：可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理，否则可能会多交几个月的服务费。6.其它增.值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定的，均可以不交。三、物业管理收取的费用：1.物业管理费用：以合同约定为准。2.北方城市供暖费：物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。3.水、电费周转金或保证金：有部分物业会收取，但费用最.高不宜超过常规家庭3个月的水电费用（分户计量除外）4.停车管理费四、物业装修管理收取的费用：1.装修保证金：没有明确规定，但收费不应过高，且无特殊原因必须退还。2.装修管理费3.垃圾消纳费4.装修施工临时出入证制证费：没有明确规定，原则上不超过5元证。房价如果不是低于当地税务机关规定的最.低计税价格有情况下，是唯一住房应该缴纳契税。这里举个例子给看！80×5600×1%=4480元；不是唯一住房应该缴纳契税80×5600×3%=13440元。大概就是这样！

  2022-03-23