全部4个回答

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  * 热心网友

  不可以，开发商自己项目还有很多没卖的话，很难操作

  2022-05-15
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  1****Z 热心网友

  需交房后拿到房产证结清贷款解压后转让过户

  2022-05-09
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  4****z 热心网友

  处于按揭状态的话是可以转让买卖的。

  2022-04-21
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  j****2 热心网友

  按揭房需要还清贷款后才能办理转让过户登记，据房屋是否满2年?卖方是否唯一住房？买方是否购房？评估价、面积等情况交税费如下：1、测绘费1.36元平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非3%，买方缴纳；4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；5、交易费6平方，双方；6、工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

  2022-04-07