个人房产税征收标准是什么?
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首先解释一下个人房产税:个人房产税是以个人所拥有的房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。收费标准是(1)从价计征:个人房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳,年税率为1.2%记征【计算方式:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%】(2)从租计征:按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收个人房产税【计算方式:应纳税额=租金收入×12%】
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