上海房产网 > 上海房产问答 > 上海交易过户 > 上海认购签约 > 专家告诉你毛坯房交房时验房需要注意什么

专家告诉你毛坯房交房时验房需要注意什么

全部1个回答

  • 头像
    y****5 热心网友

    1、检查墙面地面的平整度,看看有没有裂痕,避免影响后期施工。2、查看墙面是否有空鼓的情况,需处理好,防止墙面脱落。3、门窗的密封性效果要好,开关要灵活。4、水电是基础设施,是要能够正常使用的。毛坯房墙面装修步骤是什么?1、检查墙面毛坯房中的墙面一般是水泥墙,所以在装修墙面之前,就是需要对墙面进行详细的检查。全面检查毛坯房内需要刷漆的水泥前面是否坚实、平整。吐过墙面的抹灰层不够结实或者存在大的缝隙和空洞,建议可以投诉开发商或物业,并且要求其重做,个别孔洞如自己修补,可使用石膏填补也是可行的。但是墙面的平整度的较差(误差大于正负5mm),则应该考虑先做石膏来找平。检查墙面时还需要用水平线来测试一下墙面是否水平,如果没有保持一定的水平度,则可要求开发商重做。2、成品保护在对墙面进行装修之前,应该有其他的项目做好了以后,在墙面处理时难免会有粉尘、而且在刷腻子的时候还会有腻子、涂料或其他的胶水滴落,所以在对墙面进行装修之前,一定要对房间中的其他成品做好保护工作。一般可在便利店中买上适合大小的塑料纸,在工地上将需要保护起来的成品包裹起来,但是要小心成品的遮挡力度,避免将装修好的成品损坏的可能。3、刮腻子前的准备工作在刮腻子之前需确保墙面的坚实、平整,不平整的地方可用钢刷或其他工具清理墙面,凹陷的地方可以用水泥将其填平,尽量使墙面无浮土、浮沉。在墙面辊一遍混凝土界面剂(个别墙面可能需要贴布),尽量的将其辊得均匀,待其干燥以后就可以进行墙面的腻子涂刷工作了。4、刮腻子在对毛坯房中的墙面刮腻子之前,应该先测量一下墙面的平整度,可以使用两米以上的检测尺来测量,这样的方式能够确定刮腻子的方法。一般墙面的腻子需要刮上两遍腻子即可,既能够让墙面找平,又能让墙面的底色均匀。如果墙面的平整度较差,则可以多刷上几遍就可以了。如果平整度极差的墙面或墙面的倾斜度很大,可以考虑先刮上一遍找平石膏进行找平,之后在刮腻子,每遍腻子批刮的间隔时间应在2时以上(表干以后)。5、刷漆刷漆包括底漆与面漆两种,首先刷上底漆,清理好了打磨平整后的墙面灰尘,便可以涂刷底漆。底漆涂刷一遍即可,务必均匀,待其干透以后就可以进行下一步骤。面漆一般是刷上两遍,每次间隔的时间段为2-4时以上(以面漆干透为准)基本上就可以了。第二遍刷面漆之后,需要等待1-2天才能完全干透,在涂料完全干透之前,一定要注意防水、防旱、防晒,防止漆膜出现

共 1 条 上一页 1 下一页 >

相关问题

免责声明:本站问答频道内容均来源于互联网用户,本站对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系本站编辑删除信息。