装修合同应该怎么看
马上就要签装修合同了,我第一次装修,这装修合同应该怎么看阿,哪位有经验的朋友能不能来说说
全部2个回答
-
1不说清楚工艺细节。装修合同的陷阱之一就是不说清楚工艺细节。也就是在签订合同时囫囵吞枣式的写,根本不得写清楚哪些地方的装修用哪些方式装,用哪些材料装,用什么样的公益装修等,这些细节根本就没有说清楚,所以在装修时为了节约钱,往往会选择最便宜的工艺去装修,完全无法保障业主的合法权益。 2在价格上做手脚。装修合同的陷阱之二就是在价格上做手脚。这种陷阱就是常见的低进高出,也就是说跟你承诺的是低价装修,结果等开始装修的时候,这里也要钱,那里也要钱,明面上是低价合同,结果等实际装修下来花了不少的钱,高出原始价格很多。 3材料约定不明。装修合同的陷阱之三就是材料约定不明。也就是双方在签订装修合同之时,根本就不得约定材料的型号样品价格等,或者这些写得很模糊,当然一旦签合同开始装修之时,装修公司就可以以次充好了。 4面积计算不准确。装修合同的陷阱之四就是面积计算不准确。这个陷阱就是指在约定装修面积时很笼统,不约定面积的具体计算方法,或者是故意把面积多算或者少算,然后等到装修的时候,又会出现新的面积计算方式方法,造成面积计算错误或者不准确,让业主承担更多的装修费用。
-
先要看清装修公司的报价,确定预算,看好结算价格是否出入很大。再看设计图纸,材料数量和报价,承包了哪些装修步骤和哪些工程。 装修合同是至关重要的一个环节。装修“菜鸟”们可能不知道,装修公司给了超低报价,但最终结算却大大超出预算的情况十分常见,大多是由于在一开始的装修合同中就没有控制报价。 很多装修项目,装修公司会报少数量,以低价格吸引你接受报价。例如,装修公司可能会按物业的面积来报油漆的平方数,殊不知一般油漆的用量大约是物业面积的3倍(没有太多落地玻璃窗的话),但不懂装修的业主很可能就栽在这里。 虽然很多装修公司的合同在报价后会标明“不超出预算的5%-10%”,但也有“业主答应增加的项目”、“以实际使用量为准”。实际施工时油漆不够,业主还是得*增加材料。专家表示,一般在合理报价的基础上,最终结算费用以不超出10%的费用视为合理。 在材料的报价上,除了要估算好所需要的材料数量之外,还要明确到材料的品牌、型号、规格。例如电线一栏,不能仅仅填“电线××米”,应该具体注明使用的品牌、型号、直径等,避免装修公司以次充好、“偷天换日”。如果没有监理公司协助,最好自己先了解
相关问题
-
【长房岭秀时代】装修公司的侧量层高只有2.87米,合同标注是3米,是怎么回事?
答: 您测量的是净高,合同标注的含楼板厚度
-
【桓大中央华府】 照片和房子里面的装修实物一模一样吗不会是假的吧一样的话看了就可以签合同
答: 现在去业主家拍照都是实景拍摄,假设经济人发的照片不一样,都会违规的
-
【哈尔滨恒大中央广场】 三期智能装修还能有吗,合同上可没有。
-
【四季健康花园】 听说合同上连装修品牌都不写?交房时间合同上具体是哪一天?
答: 交房时间都是有区间的,即使给你写上,也会有3-6个月缓冲期
-
【中绿江州】 洋房什么时候交房?装修标准写进合同吗?
答: 明年六月份之前全面交付,装修品质写进合同。
-
【红岭家园】 想租一室一厅1000块钱 装修好一点 押一付三 可以签一年的合同