全部5个回答

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  v****Y 热心网友

  满，五年，指的是交房过后拿到产权后

  2022-06-27
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  y****N 热心网友

  2022.5.31日成都最新政策备案满三年，拿证两年就需要可以售卖，不需要额外税收。

  2022-06-04
• 了解ta
  钟坤荣 经纪人

  缴税时间开始算，完税证明

  2022-05-20
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  2****U 热心网友

  按照拿到产权证时间，产权证上面有日期

  2022-05-18
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  3****1 热心网友

  1、“营改增”后，对于个人的二手房交易， 会按照简易计税方法征税，且增值税的征收率与当前5%营业税的税率一致。2、“营改增”之前，营业税是价内税，计算缴纳的税金直接以交易金额为依据，而改为增值税后，增值税是价外税，需要将交易金额换税为不含税收入再计算应缴的增值税，计税依据相比之前有所减少。3、“营改增”前，个人转卖住房，对购买2年及以上的免征营业税，不足2年的全额征税，“营改增”后，所有地区对个人转卖住房不足2年的都全额缴纳增值税，北京市、上海市、广州市、深圳市对个人销售购买2年以上的非普通住房，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税，个人将购买2年以上的普通住房对外销售的，免征增值税。除上述地区外的其他地区，个人将购买2年以上的住房对外销售的，均免增值税。

  2022-05-14