全部12个回答

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  f****w 热心网友

  您好，可以找一个验房师

  2024-04-21
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  8****4 热心网友

  收房前可以预约一个专业验房师，将需要整改的问题统计清楚，要求整改好

  2024-04-17
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  G****0 热心网友

  您好，可以找专业的验房师

  2024-04-12
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  f****w 热心网友

  建议找个验房师专业的事交给专业的人

  2024-04-11
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  f****w 热心网友

  您好，找一个专业的验房师陪同

  2024-02-11
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  r****d 热心网友

  可以找一个专业的验房师陪同

  2024-01-29
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  P****u 热心网友

  可以找一个专业的验房师陪同，要关注的地方很多。

  2023-05-12
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  L****u 热心网友

  是否漏水，观看门窗是否存在漏水情况，看下燃烧灶，油烟机是否正常，看下地漏下水是否畅通

  2023-05-09
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  w****S 热心网友

  墙体是否空鼓，地板是否平整，卫生间是否渗水

  2022-05-21
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  8****b 热心网友

  开发商会有房修 自己也可以找第三方机构验房

  2022-05-20
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  h****b 热心网友

  您好，可以带验房师一起去，会省很多心

  2022-05-18
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  f****b 热心网友

  一、收房流程   1、核验业主材料；2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明，《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件；3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》；4、业主做综合验收；5、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案；6、开发商与业主协商并达成书面协议；7、根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议；8、业主签署《入住交接单》。 新房和二手房收房区别   二、收房注意事项   1、收房中经常出现收房流程严重不合理   在业主支付了全部房款的前提下，开发商应无条件向业主交付符合合同约定的房屋，否则应视为开发商违约，如果开发商拒不交房，应承担逾期交房的责任。无论是依据法律的规定和大部分购房合同的约定，缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提。   2、收房时必须仔细查看的文件   在正常交房过程中，业主应该查看以下文件：   第一是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》，这是国家强制要求的。   第二是我们常说的＂两书＂(质量保证书和使用说明书)，这是建设部《商品房销售管理办法》中要求的，现在交房时开发商都应提供。   第三是开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早使问题获得解决。

  2022-05-16