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商住两用房的缺点有哪些
答: 表现能力差，落户密度高，交易税费高，物业管理，水电费贵
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全款买房的缺点有哪些？
答: 主要看全款或贷款折扣优惠力度，在看
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地暖安装的注意事项及优点和缺点
答: 一、地暖安装-优点1、地暖安装健康舒适：可以提供热量，房子内部地板的温度是均匀的，加热每层楼的科学加热设备为人们提供了舒适的温暖感，此外，空气对流中不会有浑浊，这将导致房屋内的空气被清洁。2、地暖安装节省空间：无需采暖散热器增加使用面积，可使房间美观整洁。3、节能：地暖的加热方式效率高，传热损失小，与其他加热设备相比节省20％，成本的20％运行。4、良好的热稳定性：铝箔层土壤和土壤的能量储存，热稳定性可以很好，虽然它仍然可以保持室内温度在间隔期间的稳定性。二、地暖安装-缺点1、地暖安装使用空间有一个盲点：地板采暖管非常复杂，使用空间较小是有限的，因为线圈的放置要防水，室温是一个空间小很难满足加热标准。2、地板采暖2〜4年后，管道易于生产规模化，专业专业设备需要清洗，水垢会影响加热效果。3、层的高度占用，地板的加热保温板有30毫米，填充层有50毫米，总厚度为80毫米，这对层的高度有影响。三、地暖安装的注意事项1、安装前必须验证地板采暖系统。2、地板的安装应干燥，室内温度不宜过大，环境湿度应在前后约60度。3、地暖安装施工前后不得钉钉，以免损坏加热线圈。4、为了隔绝水分，让水分从插座中释放出来，在放置复合地板之前，应先放置复合薄膜。5、不能放置龙骨，会影响散热效果并可能损坏管道。6、使用比地板厚的底座，并在地板之间留下足够的伸缩缝。7、地暖应在24小时后安装预热。
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水泥板整体厨房缺点都有什么
答: 你好！水泥整体厨房缺点包括：(1)强度可调节范围不大，抗拉强度较低；(2)塑指小的土，达不到好的稳定效果；(3)收缩系数大，易产生收缩裂缝；(4)遇水易软化：(5)施工期短；(6)水稳性和冰冻性比其它两类半刚性材料差。
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2021房产税暂行条例实施细则
答: 第一条 依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，制定本细则。第二条 房产税在下列地区征收：一、城市按市行政区域(含郊区)的区域范围;二、县城按县城镇行政区域(含镇郊)的区域范围;三、建制镇按镇人民政府所在地的镇区范围，不包括所辖的行政村;四、工矿区指大中型工矿企业所在地非农业人口达二千人以上，工商业比较发达的工矿区。开征房产税的工矿区须经省税务局批准。
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老粗布凉席有什么缺点？
答: 老粗布的纱线材料一般分为纯棉纱线和涤棉纱线。大部分采用的是纯棉纱线，但是一些低劣的老粗布会用涤棉纱线或者再生棉。纯棉的纱线和涤棉、再生棉纱线差别就会非常大。而且涤棉织出来的粗布布面不平滑，有疙瘩。是不是纯棉的纱线就一样呢？不是的！纯棉纱线也有差别，因为纺线的工艺不同。有的是采用气流纺，有的是环锭纺（我想大部分买家根本都没有听说过）。环锭纺与气流纺的区别1、从纱的外观来看，环锭纱的表面单纤维基本都顺向捻度方向，比较整齐，很少有反捻向纤维缠结，气流纱的表面单纤维有较多的反捻向纤维缠结,故气流纱很容易退捻,，环锭纱不容易退捻。2、从纱体结构上来说，环锭纺比较紧密，而气流纺的比较蓬松，风格粗犷，适合做牛仔面料，气流纺的纱一般比较粗。3、环锭又称OR(RINGSPUN)可以把纱解捻，如果捻的开就是环锭纺。气流纺OE（OPENEND)，把纱解捻如果捻不开就是气流纺。环锭纺的纱一般用来做比较高档的产品，同时要求配棉比较好一点。气流纺的纱一般用来做比较低档的产品，各方面与环锭纺的纱比起来都要差一点。4、由于气流纺的原料纤维较短,所以纺纱捻度比环锭纺大，因此织物缩率也大于环锭纺织物，所以在工艺设计要考虑到此特点，由于捻度大，所以织物的手感也差。以下是他们的工序：环锭纺(精梳)流程：清花间--梳棉--预并条--条并卷--精梳--头道并条--二道并条--粗纱--细纱--络筒环锭纺(普梳)流程：清花间--梳棉--头道并条--二道并条--粗纱--细纱--络筒气流纺的工序：清花间--梳棉--头道并条--二道并条--气流纺纱因此很多老粗布卖家的纱线都是气流纺的，便宜。高档产品还是用环锭纺。所以环锭纺的纱线价格就高许多了，当然也结实耐用，适合做高档产品。这也是为什么有些纱线几块钱，有的十几元或更高的原因。
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美的空气能热水器缺点和优点有哪些？
答: 简单点来说呢、优缺点如下：优点：节能省电。耗用相同的电量，制热量至少是电热水器的3倍。热水快，环保、安全缺点：不适于冬季常温低于0度的地方使用，购买价和维修费高于电热水器。
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房产税每年都交吗?类型都有哪些？
答: 房产税每年都交吗？企业房产是每年都要缴纳房产税。按房屋原值－原值30％（各地区略微有浮动，可以去税务局确认）＊1．2％＝年度金额年度金额／12＝每月报税时的金额。1、房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，在房产所在地缴纳。所以，中国房产税征收是每年都要交的。2、称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。3、按房产出租的租金收入计征的，税率为12％。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4％的税率征收房产税。房产税类型都有哪些？1、流转税类。这些税种是在生产、流通或服务领域，按纳税人取得的销售收入或营业收入征收的。（1）增值税：采用比例税率，有17％、13％、11％、6％、3％。（2）消费税：采用比例税率和定额税率两种形式。计税依据有从价计征、从量计证和从价从量复合计征三种方法。（3）营业税：实行差别比例税率。按行业设置税目税率，有3％、5％、5％－20％。2、所得税类。这些税种是按照纳税人取得的利润或纯收入征收的。（1）企业所得税。实行比例税率。基本税率25％，优惠税率20％（小型微利企业）和15％（高新技术企业）
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燃气壁挂炉的缺点都有哪些
答: 燃气壁挂炉的缺点1.套管式燃气壁挂炉：因为缺少板换二次换热，生活热水不稳定，忽冷忽热；2.板换式燃气壁挂炉：板式交换器二次换热解决了忽冷忽热的生活热水，但是在水质硬度较大的地区，板式交换器容易结垢堵*；3.冷凝燃气壁挂炉：功能和节能方面都很强大，但就是造价贵；4.采暖炉使用寿命为15年左右，更新费用要由用户承担。5.家中无人时，需保留4℃左右的低温运行(防冻作用)，消耗一定能源及费用。6.普通燃气壁挂炉热泵经常启动及*燃烧，噪音较大，存在一定空气污染问题。7.使用不当造成的故障率高于集中供热。(锅炉、管线结垢，跑水，散热器不热等)8.部份进口品牌壁挂炉配件价格较高。
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地暖的缺点都有哪些
答: 地暖的缺点：初次投资高一点，面积大的相对划算一点。而且初次使用热的比较慢，一般要四至六个小时全屋会暖和。做水地暖就要求你在冬天的采暖期不用的时候保持一个恒温，不要关掉。这样避免了起热慢，而且会减少燃烧费用。地暖管和锅炉两到三年要保养维护，这又是一次投资。水地暖会占用一点层高，但是不会太高，如果你不做地暖的话层高约五公分，做地暖就是八公分，多出三公分，地暖是隐蔽工程，水管如果漏水了很麻烦的。
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有谁用过金属与非金属两用混合激光切割机，可以切割金属还能切割亚克力，有什么缺点？，使用寿命？
答: 混切机如果能保证切割小圆正常同时能解决机器左侧出光口光斑的大小和右侧一致，用起来还是凑合的
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亚克力鱼缸的缺点是什么？
答: 亚克力材质的鱼缸怕划伤，有了划痕以后就容易影响看面，使得观赏效果大大降低，失去了原有的美观，不过像可丽爱的亚克力材质采用上等材料制作而成，在划痕上还是比其他品牌好的。亚克力鱼缸的优势：轻量级：当与玻璃相比，亚克力鱼缸更容易移动，并产生较少的疝气。如果你的水族箱是放到楼上的，亚克力鱼缸可能会给你有一个更大的水箱的选项。风格：许多亚克力鱼缸配有彩色背景，这是相当惊人有趣味的正确装饰。亚克力鱼缸的现代化的外观，你就不能找到一个标准的玻璃鱼缸与其相比了。您还可以找到更多的选择在色彩和款式的亚克力鱼缸，以配合您的家庭或办公室的内部。亚克力鱼缸给任何一个房间一个高档的外观，因为亚克力鱼缸一般看起来比玻璃鱼缸更加昂贵。实力：亚克力鱼缸需要一个特殊的打击与钝刀来切割。形状：亚克力鱼缸可以被塑造成很酷的形状，长管形，半球体形，凹凸有致形，和其他不寻常的形状，是梦幻般的前瞻性水族箱。亚克力鱼缸缺点：失真度： 不幸的是，亚克力鱼缸因为施工期间将材料弯曲的方式少量的视觉失真。他们一般都是做出来的一个大块，亚克力鱼缸是加热和弯曲变形。这种方法产生一个无缝的外观，使亚克力鱼缸与众不同。这些透明的角落让您轻松，可以几乎任何角度观赏你的鱼。费用：亚克力鱼缸是比普通鱼缸贵了不少，如果你自己定义样式，比玻璃会好很多且更容易。这些亚克力鱼缸可能花费一些钱，但它们是非常值得投资的。这些鱼缸顶部的线尽可能的高质量，做工和美容也息息相关。如果你有预算买得起的，你是不会失望。划痕：亚克力鱼缸相当容易划伤。用粗糙藻垫清洁时务必小心，以避免留下刮伤或污迹。当移动碎石周围还可能会损坏亚克力鱼缸表面，当您移动或添加装饰水族箱要密切注意。这里是可通过当地的商店或在互联网上，购买可以处理粗心大意造成的简单的瑕疵和划痕的去除包。
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房产税是按套内面积还是建筑面积
答: 按房产证上面的面积为准
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沼气发电机有什么优点和缺点？
答: 首先要弄清楚沼气发电机是做什么的，解决了什么问题然后要解决带来的什么问题。沼气发电机解决了中国偏远农村的局部用电问题，属于分布式能源利用，即解决了自然环境问题又解决了能源问题。缺点：沼气发电前期投资大，要有足够的沼气发酵原料，适用于牧业、林业地区。和电力资源短缺地区。
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装修时设计师推荐地砖当做墙砖贴优点缺点分别是什么
答: 优点：地砖比墙砖耐磨、吸水率低，且墙地砖一体可以营造强烈的风格。缺点：地砖比墙砖厚、重，上墙需要加涂一层粘结剂，增加人工和材料成本。
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家庭装修天花吊顶用石膏板好还是用夹板好请详细说一下两种材料的有点和缺点。
答: 石膏板吊顶方便快捷方便，防火防脱落
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空气能热水器有哪些缺点？
答: 空气能热水器的缺点1. 体型庞大空气源热水器一般可分为一体式和分体式两种，由于城市家庭卫生间普遍较小，因此不管是哪种类型，其庞大的身躯还是让消费者望而却步。2. 温差依赖性较大气能热水器对外界环境温度依赖很大，适宜的工作环境在-5——43度之间，对于广大的南方地区来说，这并五很大的问题，但对于北方地区来说，局限性就比较大了。3. 压缩机易烧坏目前市面上的空气能热水器普遍采用循环式加热系统，在高温高压情况下运行，容易使压缩机老化、碳化，如果系统润滑效果不好，就容易导致压缩机故障。4. 一次性造价较高、维修难。相对于电热水器和燃气热水器，空气能热水器一次性造价很高，而且结构复杂，出现问题要维修较为不易。5. 换热器和套管换热器易结垢断裂其出水温度可达到50到60度，而在这个范围内容易产生水垢，假如不定时清理的话会很容易使换热器涨破，使得热水器失去功能。
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房产税属于什么税种
答: 买房要缴纳的费用有很多，比如说房产税、物业费、维修基金，那么房产税属于什么税种?房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋。房产税是以房屋为征税对象的一种税，一般会按房屋的计算税收余值或者是租金收入为计税的依据进行收税，是向产权人征收的一种财产税。一般是从价计征活或者从租计征。房子税费怎么算1、营业税：(税率5.55%卖方缴纳)根据规定，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。2、个人所得税：(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。3、印花税：(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。4、契税：(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。5、测绘费：1.36元平米总额=1.36元平米*实际测绘面积(08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元)一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。
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房产税是如何计算的？
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房产税的计算方法是什么？
答: 您好，首套房1%，二套房2%
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