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2021年新规房子居住权规定是什么?
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房子是以物权法还是婚姻法
答: 这个也要看实际情况,如果说两个人是因为离婚而要分房子,那这个也需要按照婚姻法来进行分割,同时也需要看以物权法。离婚分房子会涉及到很多方面,首先还是要看房子的产权,如果说房子本身就是夫妻一方在结婚之前购置的房子,婚后房产证上面依旧还是写的是个人的名字,那这种肯定就属于个人的房产,就不需要分配房子了。但如果是结婚之后共同购买的,这种就属于共有财产,离婚的时候就需要分配房产,但具体如何分配也可以参考当初买房支付的房款,可以根据相应的比例来分配。
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居住权补偿一般有多少
答: 居住权补偿的费用并不固定,有的地区本身经济发展比较好,那赔偿的标准会稍微高一些,一栋房子最起码也能够补偿50万元以上,但有的地区经济发展有限,房屋面积也比较小,那总的下来的补偿费用也能达到30万左右。各个地方也会根据当地的经济发展来制定一个合理的补偿标准,也会征得大家的意见,只要大家同意签订相应的拆迁补偿合同,到时候大家就可以拿到安置补助费用,同时也可以拿到居住权的补偿费用。
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小产权房有多少年居住权?
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小产权房有多少年居住权?
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买房子所买的是居住权还是所有权?
答: 我国对房屋的所有权有规定,对于房产来说,产权所有人拥有房产的产权,直至房屋完全毁灭之前都是归产权所有人的。因此,我们购买房子的时候其实买的就是所有权。
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房屋只有居住权可以抵押贷款吗?
答: 没有产权做不了抵押贷款。
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居住权补偿一般有多少
答: 居住权的补偿应该是要从实际情况上来说,才能准确一些,没有具体的标准可言。一般居住权的说法是根据当地拆迁政策的推进时,在获取了安置房之后并拥有了居住权,然而与他人共同拥有的前提之下,则应该给予一定的补偿,也就是现在我们所说的房屋居住补偿费用。但实际情况则完全没有大家想象中的那么简单,毕竟每个地方的消费水平不一样,再加上房屋的面积,享有人的居住比例,拥有权比例,占有情况,还有各自之间的一些纠纷问题,都会影响到补偿的费用,所以根本没有办法去确定。
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小产权房有多少年居住权?
答: 你好,很高兴为您解答,宅基地房子没有限制,只要房子没有报废,就可以继续居住下去。 拆迁的话,土地补偿归村集体所有,房屋补偿归原村民业主所有,你没有补偿。 买了房子不能落上户村子,也不能买卖。
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小产权房有多少年居住权?
答: 宅基地房屋没限制,只要房子没有报废,就可以一直居住下去 房屋拆迁是,土地补偿归集体所有,房租补偿归原村民所有,你没有补偿
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小产权房有多少年居住权?
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小产权房有多少年居住权?
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小产权房有多少年居住权?
答: 宅基地房屋没限制,只要房子没有报废,就可以一直居住下去房屋拆迁是,土地补偿归集体所有,房租补偿归原村民所有,你没有补偿
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公有住房居住权怎么转让?
答: 《人民法院关于贯彻执行若干问题的意见(试行)》第89条的规定,“共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的,应当维护第三人的合法权益,对其他共有人的损失,由擅自处分共有财产的人赔偿”。 《人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第89条“共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的,应当维护第三人的合法权益,对其他共有人的损失,由擅自处分共有财产的人赔偿”。 这一解释体现了依法保护善意第三人合法权益的原则,对擅自处分行为提出了明确的处理意见,即:区分具体情况,对符合善意取得要件的,确认其买卖关系有效;对不符合善意取得要件的,确认其买卖关系无效。如果买受人在买受该不动产时为善意无过失,则采取牺牲其他共有人的利益,而维护交易秩序和交易规则的立场,确认买卖关系为有效。 否则确认合同无效的话,按照《民法通则》、《合同法》的规定,则应“双返”,第三人的利益无法得到保护,因此,只有确认合同有效,才能真正保护善意第三人的合法权益。
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小产权房有多少年居住权?
答: 宅基地房子没有限制,只要房子没有报废,就可以继续居住下去。 拆迁的话,土地补偿归村集体所有,房屋补偿归原村民业主所有,你没有补偿。 买了房子不能落在村子,也不能买卖。
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小产权房有多少年居住权?
答: 永久居住哦!但是拆迁时候,补偿不好说。
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小产权房有多少年居住权?
答: 宅基地房屋没限制,只要房子没有报废,就可以一直居住下去房屋拆迁是,土地补偿归集体所有,房租补偿归原村民所有,你没有补偿
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美国买房有居住权和有产权意义有差么?
答: 在美国买房分为买产权或是有居住权,有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租,而有居住权的房屋只有十几年的产权,租售只能通过物业居委会,价格比有产权的房屋便宜很多。
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小产权房有多少年居住权?
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